1971〜1981年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市港区
34.4万円/㎡
前年比+11.7%
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
/ 大阪港駅 徒歩6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,804万円
26.2万円/㎡
1,187
1,598
2,009
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,804万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜2,009万円
23.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月9日
天保山第5コーポ1号棟
1,798万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 68.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,798万円 | 26.2万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,548万円 | 22.5万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 天保山第5コーポ1号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅6分 | 1,798万円 | 26.2万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 294戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 天保山第5コーポ3号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅4分 | 1,798万円 | 26.2万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 294戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市港区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は大阪市港区の平均と比較して23.8%割安です。